11月13日，上海家与家律师事务所开展第192期家法学堂活动。本次活动聚焦“离婚时房产贬值了如何分割”这一实务热点展开，主讲人为家与家律师事务所冀丹丹。

精准拆解裁判逻辑，多维梳理实务要点

冀丹丹以“上海市各区房价年变动趋势”为切入点，系统性梳理离婚房产分割的核心法律依据与实务准则。分享中明确三大关键考量维度：出资贡献的量化认定、婚姻存续时间的权重划分、照顾子女及女方无过错方权益的原则适用。针对实务中常见的三类出资情形——婚前个人购房婚后共同还贷、双方个人财产共同首付还贷、婚后共同财产购房还贷，冀丹丹结合最新司法解释与地方司法实践，提炼了核心裁判规则，并通过三个典型案例，层层拆解裁判思路，为复杂场景下的房产分割提供清晰指引。

多维研讨凝聚共识，赋能权益最大化保障

讨论环节，家与家律师结合亲办案例展开深度交流，探讨如何紧扣当前裁判思路，通过精准的法律方案设计，最大程度维护当事人合法权益。研讨聚焦“特殊情形下的房产贬值分割适配”，深入分析权益倾斜原则的落地方式。此外，针对上海不同区域房价变化的特点，在场律师还对比了区域裁判尺度的细微区别，并做出总结，为后续处理此类纠纷提供更具针对性的实务参考，进一步夯实家与家团队应对复杂家事案件的能力。

家事纠纷无小事，房产分割更是关乎家庭核心权益的关键议题。家与家律师事务始终以“解决真问题”为导向，通过家法学堂将复杂的法律规则转化为可落地的实务指引，让专业法律服务既具法理深度，更有民生温度。家与家将持续聚焦婚姻家事领域的民生痛点，以更精准的法律方案、更高效的调解能力，为每一个家庭筑牢权益“防护网”，向着“成为家事法律服务的开拓者和领跑者”的愿景稳步前行，让法律的守护贯穿家庭生活的每一个重要时刻。

通讯员：江羽寒

摄影：蒋昀璨