01

一方用夫妻共同财产购买的房屋，无论是登记在男方或者是女方名下，都属于夫妻共同财产。

02

一方父母出资购买房屋，若没有明确说明赠与一方，无论是登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。

03

一方父母出资购买房屋，订立了赠与合同，明确是赠与夫妻一方的，该笔出资额属于一方个人财产。

04

一方婚前财产在婚后取得的收益，除孳息和自然增值外，其余部分会被认定为夫妻共同财产。

05

一方婚前投资的股权所取得的分红收益，属于夫妻共同财产。

06

一方婚前的房产，在婚后出租的，如果一方对该房进行了维护管理，租金收入是夫妻共同财产；如果任何一方均未对房屋进行过维护管理，则租金属于房屋所有权人的个人财产。

07

一方获得的人身损害赔偿，都属于该方的夫妻个人财产。

08

一方获得的赠与或者继承的财产，若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方，则属于夫妻一方个人财产。

09

一方专属的护肤品、化妆品、衣服、鞋子等，一般属于夫妻一方的个人财产。但是，用夫妻共同财产购买的首饰、奢侈品等价值较大的贵重物品，一般会认定为夫妻共同财产。

10

一方婚前出版作品婚后拿到的稿费，属于夫妻个人财产。婚内出版作品，离婚后取得的稿费应属于夫妻共同财产。

11

一方赠与第三者的财产，可以追回。

12

婚前买车婚后登记，仍然属于婚前财产，因为车辆属于动产，不以登记作为取得所有权的要件。

13

一方将属于婚前个人财产的车卖了，再买一辆车，如果婚前车辆出售后所得的钱用来全款购买新车，并登记在自己名下，新车仍属于一方的婚前财产。

14

为了防止夫妻个人财产转变为夫妻共同财产，建议婚后将婚前财产出售后的款项使用单独账户存放。

15

一方擅自抵押共有房产，虽然属于无权处分，但如果已经办理了不动产抵押登记，抵押仍是有效的。

16

一方擅自将出售共有房产，虽然属于无权处分，但不影响买卖合同效力。若买方不知情，且已过户登记并支付合理价款，一般认定善为意取得，房产将无法追回。

17

一方为了购买共有房产所欠的贷款，属于夫妻共同债务，即使离婚后双方也应共同承担。

18

一方所欠赌债，另一方无须偿还。

19

如果婚内一方对外负债超过日常生活所需，且不能证明该笔债务用于夫妻共同生活、共同经营或者基于是双方共同意思表示所负，则该笔债务很可能被认定为个人债务。

20

只有一方签名的债务是否属于夫妻共同债务，要具体结合负债金额大小、当事人财力、夫妻关系、交易习惯、借贷双方的熟识程度、借款名义、资金流向等因素综合认定。

21

夫妻双方即使签订了婚内协议，约定各自债务各自承担，如果债权人向夫妻中的任何一方主张债权，该方仍应当先向债权人承担全部债务，再找另一方追偿。

22

婚内，如果夫妻一方向另一方借钱，并签订借条，离婚时出借方可以要回该笔借款。

23

婚内，夫妻一方为承担父母治病开销所负的债务，属于夫妻共同债务。

24

忠诚协议如果赔偿金额过高，或者约定净身出户，容易被认定无效，因此建议咨询专业律师起草协议确保有效性。

25

夫妻双方口头约定婚内财产归属无效，必须签订书面协议。